Auteur Sujet: information sur plus values  (Lu 7165 fois)

Hors ligne robin

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information sur plus values
« le: 30 Octobre 2010, 17:46:33 »
Je vends un appartement que j’ai depuis moins de cinq ans et qui était en location. 
J'aimerais savoir si les plus values sont calculées à partir du prix incluant les frais de notaire et frais d'agence ou bien du prix de base perçu par la précédente propriétaire?

Hors ligne AurelienMorillon

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Re : information sur plus values
« Réponse #1 le: 08 Novembre 2010, 08:00:08 »
Bonjour, la plus-value est calculée en fonction du prix d'acquisition indiqué sur l'acte de vente, lequel peut être majoré :
- Soit des droits et frais réels payés lors de l'acquisition
- Soit d'un montant forfaitaire de 7.5%.

Vous pouvez déduire, sur justificatif, les frais d'agence du prix de cession (le prix auquel vous avez vendu)

Attention, comme vous vendez une propriété possédée depuis moins de 5 ans, vous devrez justifier tous les travaux qui ont été réalisés, facture de professionnel à l'appui, M.O. incluse.

D'autres frais peuvent être pris en compte. N'oubliez pas que vous pouvez téléphoner aux impôts pour leur poser des questions, les conseillers sont là pour vous aider à calculer le montant juste.

Que ce soit pour mes finances personnelles ou pour la compta de la société, je dégaine le téléphone au moindre doute ;-)
Fondateur d'Alliance Habitat
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