Auteur Sujet: étiquette énergie sur logement  (Lu 13640 fois)

Hors ligne Puce1709

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étiquette énergie sur logement
« le: 22 Décembre 2010, 19:46:45 »
Bonsoir,

Je suis actuellement propriétaire d'un appartement tout neuf (livré mars 2010, jamais habité), que j'essaie de revendre via agences immo. L'une d'elle m'a appelée pour me parler d'un étiquette énergie (comme dans l'électroménager de A à G) qui serait obligatoire à compter du 1er janvier 2011 pour vendre un bien immobilier.
Cette étiquette est délivrée après diagnostic d'un expert (environ 200 € !)
Est-ce vraiment obligatoire ? ou bien simplement un plus pour la vente ?
Merci de votre aide !

Hors ligne AurelienMorillon

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Re : étiquette énergie sur logement
« Réponse #1 le: 28 Décembre 2010, 10:39:44 »
Bonjour,
En effet, le DPE est obligatoire dans les petites annonces immobilières à partir du 1er Janvier 2011, par décret . De toute façon, il faudra que le diagnostic soit réalisé et livré à la signature du compromis de vente, donc vous avez tout intérêt à le faire faire dans les plus brefs délais.

toutefois, le prix dont vous parlez me semble bien élevé. Vous devriez utiliser le comparateur de devis mis gratuitement à votre disposition sur notre site : http://www.alliance-habitat.com/diagnostic_immobilier/demande_de_devis.php
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Hors ligne The_Craft

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Re : étiquette énergie sur logement
« Réponse #2 le: 29 Décembre 2010, 11:40:18 »
Bonjour,

Je sais que certains diagnostiqueurs se sont adaptés à cette nouvelle loi et propose pour moins cher seulement le résultat nécessaire à l'affichage et non le diagnostic complet. Mais il semble que dans ce cas, vous vous engagés à faire les diagnostics chez eux, une fois le bien vendu. A verifier :)
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Hors ligne AurelienMorillon

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Re : étiquette énergie sur logement
« Réponse #3 le: 12 Janvier 2011, 11:56:05 »
Comme le DPE est valide 10 ans, autant le faire une bonne fois pour toute, non ?
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Hors ligne The_Craft

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Re : étiquette énergie sur logement
« Réponse #4 le: 12 Janvier 2011, 13:42:46 »
Oui c'est vrai. J'ai des clients, envisageant de faire des travaux, qui se limitent à cette simple note, pour faire le complet une fois les travaux effectués. Et d'autres clients, qui ne veulent tout simplement payer le diagnostic complet.

Les raisons sont diverses selon les clients, mais effectivement il est préférable de le faire complet, puisque valable 10 ans et obligation de la présenter à la signature du bail ou du compromis :)
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Hors ligne ASTER-Diag

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Re : étiquette énergie sur logement
« Réponse #5 le: 22 Juin 2012, 22:55:10 »
Les prix correspondant au temps nécessaire pour bien faire le travail (attention, ce n'est pas parce qu'un diagnostiqueur sera à ce prix qu'il fera bien son travail !) vont de 75 € pour un studio à 150 € TTC pour une grosse maison jusqu'en 2012.

A priori ce sera plus cher en 2013, l'étant ayant multiplié le nombre de critères à relever par les diagnostiqueur (un peu moins d'une quinzaine pour chaque vitrage !!!)

Hors ligne missc14

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Re : étiquette énergie sur logement
« Réponse #6 le: 14 Juin 2013, 18:13:55 »
La présence d'une étiquette énergie sur votre annonce immobilière est obligatoire.
Ne serait-ce que pour donner un ordre d'idées aux futurs acheteurs de la consommation énergétique de votre bien.

Il n'y a pas encore de sanctions si vous ne la mettez pas mais autant jouer le jeu et respecter la loi.

Bonne vente !

Hors ligne ASTER-Diag

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Re : étiquette énergie sur logement
« Réponse #7 le: 12 Septembre 2013, 22:06:22 »
Au fait ... j'avais oublié de préciser que la société vous ayant vendu cet appartement aurait du vous fournir au moment où elle vous a remis les clefs du bien un DPE Neuf ! Des textes existent spécifiquement à ce DPE mais il semblerait que le vendeur de ce lot aurait voulu quelque peu économiser ...

Hors ligne Jeeves

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Re : étiquette énergie sur logement
« Réponse #8 le: 17 Septembre 2013, 20:16:43 »
Bonjour,

Ce diagnostic DPE est d'autant plus important pour vous qu'il sera très probablement un bel argument de vente! En effet, il est fort à aprier que votre immeuble datant de 2010 est une très bonne note énergie et ce sera un argument supplémentaire pour attirer des acquéreurs. Ne voyez donc pas cette démarche seulement comme une dépense inutile mais comme un mini-investissement!
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