Auteur Sujet: Résiliation d'un mandat exclusif  (Lu 8233 fois)

Hors ligne Martine52

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Résiliation d'un mandat exclusif
« le: 10 Janvier 2011, 12:10:50 »
Bonjour,
J'ai mis en vente mon logement le 20/11/2010 en signant un mandat exclusif avec clause (possibilité de vente par mes soins) auprès d'une agence dans ma ville. Une lettre de l'agence du 03/01/2011 me signale, suite à une réorganisation interne, son transfert dans la ville voisine.
D'autre part le cadre du mandataire ne comporte pas le N° de carte.
Le mandat peut-il être résilié avant la période irrévocable de 3 mois suite à leur déménagement et l'absence de N° de carte. Dans l'affirmative, me conseillez-vous plusieurs agences avec mandat simple?
Je signale également qu'aucune visite n'a été effectuée à ce jour par l'agence.
Merci d'avance pour votre réponse.

Martine

Hors ligne The_Craft

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Re : Résiliation d'un mandat exclusif
« Réponse #1 le: 12 Janvier 2011, 13:40:33 »
Bonjour,

Pour que le mandat de vente soit valide, le numéro de carte doit être mentionné sur le mandat, sinon son absence rend celui-ci caduc.

Quand à la mise en vente, envisagez un notaire, pour vous adresser à ceux qui souhaitent uniquement passer par notaire ; prenez 2 agences, voire 3 si elles ne sont pas dans la même ville, (celles-ci ont des moyens de communication plus importants) et l'idéal est de choisir un réseau, pour le côté "connu" du nom, et un indépendant bien installé, qui n'a plus besoin de faire ses preuves sur le secteur. Maintenant, ceci n'est que mon opinion personnelle, mais je peux me permettre de la suggérer après plusieurs années dans l'immobilier, où j'ai pu constater la combinaison idéale pour proposer son bien...
Restant à votre disposition

Négociatrice à votre service, spécialisée en achat/vente :)
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Hors ligne Martine52

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Re : Résiliation d'un mandat exclusif
« Réponse #2 le: 14 Janvier 2011, 20:51:36 »
Bonsoir,
Je vous remercie pour l'info.
Je vais donc essayer de résilier mon contrat et suivre vos conseils.

Martine