Auteur Sujet: GRL  (Lu 6034 fois)

Hors ligne 1031NAT

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GRL
« le: 18 Mars 2011, 07:22:00 »
Bonjour,
mon éventuel locataire ne peut pas m'apporter d'autrs caution de garantie que le GRL,qui remplace semble t il le locapass?
Le GRL représente t il un coût pour le bailleur?
Merci de vos réponses,

Hors ligne wulwik

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Re : GRL
« Réponse #1 le: 21 Mars 2011, 14:54:28 »
Bonjour,

La GRL represente 2.50% TTC par mois de chaque loyer.

Et je vous préviens, si une procédure s'ouvre, elle ne prend pas en compte les frais d'huissier. Essayez à tout prix d'avoir des garants physiques.

Je reste à votre disposition,

Cordialement,
Mr Nathaniel WULWIK - Service Gestion Locative - immonline.fr

Hors ligne cece

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Re : GRL
« Réponse #2 le: 09 Août 2011, 07:00:56 »
Les frais d'huissier ne sont très importants et déductibles des revenus fonciers tout comme l'assurance GRL. Si vous optez pour la GRL, la loi vous interdit de demander une caution solidaire au locataire; la GRL vous garantie les loyers impayés. Si le locataire est éligible à la GRL c'est qu'il est salarié et que ses revenus sont équivalent d'au moins deux fois le loyer. Je ne vois donc aucune difficulté pour l'huissier de recouvrir une condamnation pour loyers impayés en saississant une partie du salaire du locataire défaillant par une saisir à tiers détenteur ou au pire s'adresser à FOCBAT en blocant le compte bancaire de l'intéressé. Toutes ces démarches seront facturées et rajoutées à la créance.