Auteur Sujet: peut on completer un inventaire aprés remise des clés ? a t on recours ?  (Lu 8571 fois)

Hors ligne malou

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Ayant été mutée à l étranger pour un an j ai loué ma maison meublée, à une locataire pour un an, dont c est devenu la résidence principale
Nous avons signé le bail le 25/06, avec remise des clés, car je partais le 28/06 et elle n arrivait que le 1ier Juillet0Nous ne nous sommes donc pas revues depuis son entrée.
La liste des objets de la maison n a pas été complétée lors de la signature car elle n était pas terminée; j étais en plein déménagement et elle n avait pas le temps de le faire avec moi à ce moment.Nous avons noté sur le bail d un commun accord: voir Annexe 1, et n avons noté que le mobilier, les moquettes...Depuis elle s 'est installée en commençant par arracher toutes les moquettes, déposées au rond point (photo prise par voisins), jeté des objets m appartenant (photo de la poubelle prise par voisins), elle a fissuré une porte fenêtre neuve, m écrivant qu elle avait trouvé la fenetre fissurée lors de son entrée
Elle fait la sourde oreille pour signer l annexe 1 qui concerne tous les objets laissés a sa disposition , et tout ce que contenait la cuisine, TV écran plat, DVD, télephone etc
Quel est mon recours? En ai je un ? A t on le droit de faire un inventaire contradictoire avec elle , aprés la remise des clés ? Par qui ? par huissier ou avec quelqu un de ma famille ? elle dit ne pas vouloir être "dérangée" , ne veut plus donner laTV, et me dis que j aurai du penser a tout ça avant mon départ.Si elle n est pas très honnête, et que des choses disparaissent ou sont cassées je n aurai AUCUN recours , n est pas ?
Merci de vos conseils , aide , et réponses ...je ne déstresse plus depuis car je suis très loin à l étranger et elle est assez désagréable.Dois je lui remettre la quittance de loyer ? je suppose que oui puisque j ai encaissé le loyer de Juillet !!! Je ne sais plus comment me sortir de cette situation...QUE FAIRE? QUEL RECOURS? j ai bêtement "fait confiance"... bien crédule comme manière d 'agir et je m en mords déjà les doigts !!!
Comme le premier mois n est pâs écoulé j espère avoir un recours??MILLE MERCIS

Hors ligne The_Craft

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Bonjour,

Malheureusement une fois un document signé ou un locataire entré dans les lieux, les recours sont très difficiles... Je ne peux que trop vous conseiller de vous retourner vers un avis impartial qui saurait être un témoin très important si l'histoire se corse: un huissier... cela coûtera sans doute quelques frais, je ne vous le cacherais pas, mais je crois que lui seul pourra faire bouger cette situation. En espérant que tout s'arrange pour vous :)
Cordialement
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Hors ligne malou

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Bonjour "suis je utile "
Mille mercis de votre réponse
je viens de remettre le dossier entre les mains d un avocat , car la locataire n a pas payé son loyer à ce jour et est en défaut d'assurance depuis hier....
Dernière question: est ce je peux mettre ma location en agence après coup ?
Je ne me sens pas de me battre chaque jour, ni de devoir me faire autant de mauvais sang qu 'actuellement
Merci de votre précieuse aide

Hors ligne AurelienMorillon

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Bonjour,

Je vous recommande d'attendre en effet la fin de ce litige avant d'opter pour la mise en gestion de votre location.

Si vous avez des amis ou de la famille qui ont des locations en gestion, demandez leur qui ils ont choisi et s'ils en sont contents (surtout s'il y a eu des problèmes, comment l'administrateur s'est-il impliqué pour résoudre les litiges, etc.)
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Hors ligne malou

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merci
c est très gentil à vous d'avoir pris de votre temps pour me répondre
très bonne journée a vous .....

Hors ligne AurelienMorillon

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Au service Malou, c'est le but de ce forum après tout ;-)
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