Auteur Sujet: ERNT ?  (Lu 19937 fois)

Hors ligne marie10270

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ERNT ?
« le: 21 Juillet 2011, 06:49:48 »
Bonjour,
L'état des risques naturels et technologiques est-il obligatoire pour louer ma maison qui est de construction récente ? (2008) . En quoi ça consiste ?
Merci à l'avance pour la réponse. 

Hors ligne The_Craft

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Re : ERNT ?
« Réponse #1 le: 21 Juillet 2011, 16:36:06 »
Bonjour,

L'ERNT est l'Etat des Risques Naturels et Technologiques : il permet de savoir si votre maison est dans une zone "dangereuse" comme une zone inondable, sismique ou à proximité d'un bâtiment classé dangereux. A l'instar des zones à termites, ces fameuses zones concernées sont définies par arrêtés préfectoraux. Renseignez-vous afin de savoir si c'est le cas de votre bien, en préfecture ou en mairie. A noter que depuis peu, l'ERNT est obligatoire pour la vente ET la location d'un bien. Il est valable 6 mois et le dossier complet doit absolument être annexé au bail ou au compromis de vente.
Cordialement
Négociatrice à votre service, spécialisée en achat/vente :)
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Hors ligne diagimmo

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Re : ERNT ?
« Réponse #2 le: 24 Août 2011, 17:33:43 »
Bonjour

Je rajouterais que si vous êtes propriétaire, vous pouvez réaliser votre ernt vous même. Si vous n'êtes pas sur, demandez à votre diagnostiqueur immobilier de vous l'offrir avec les autres diagnostics immobiliers

cdt

o

Hors ligne AurelienMorillon

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Re : ERNT ?
« Réponse #3 le: 15 Septembre 2011, 12:34:01 »
Pour info, nous avons publié sur le blog la liste des diagnostics immobilier obligatoires pour une location.

J'espère que ce sera utile à d'autres ;-)
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Hors ligne ASTER-Diag

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Re : ERNT ?
« Réponse #4 le: 22 Juin 2012, 22:34:16 »
Et pour info dans le cadre de la vente d'une maison c'est la seule formalité (ce n'est pas vraiment un diag) qui puisse faire annuler la vente en cas d'erreur ou de formulaire insuffisamment renseigné.

Un homme averti en vaut deux (une femme quatre ;))

Hors ligne Diagnotys

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Re : ERNT ?
« Réponse #5 le: 22 Janvier 2013, 09:50:56 »
l'ernt (état des risques naturels et technologiques) est obligatoire à la location et à la vente, maison et/ou appartement.

on peut le remplir en se servant des données du site prim.net ou bien en allant à sa mairie au service technique ou de l'urbanisme.

Si on ne veut pas y passer du temps, on peut demander à son diagnostiqueur pour une somme modeste.
il ne faut pas accepter un ERNT gratuit par un diagnostiqueur : ce qui vous paraît être un geste commercial vous desservirait en cas de soucis car l'assurance ne prendrait pas en charge (voir dans les conditions générales des contrats RCP diagnostiqueurs).

Colette, Gérante du cabinet Diagnotys
Diagnostics immobiliers depuis 2005
sur Paris et Ile de France