Auteur Sujet: Appartement neuf : quel est le rendement locatif?  (Lu 7133 fois)

Hors ligne baileys

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Appartement neuf : quel est le rendement locatif?
« le: 25 Juillet 2011, 16:00:15 »
Bonjour,

Je possède 2 appartements neuf dans une résidence également neuve.
Je voulais connaître le rendement locatif, ils sont en régions parisienne (Yvelines) et ils font chacun 90m².
Ou alors serait-ce encore plus rentable de les louer en LMNP?
Je ne sais pas quelle décision prendre, merci pour votre avis et votre aide!

Bonne journée! :)

Hors ligne The_Craft

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Re : Appartement neuf : quel est le rendement locatif?
« Réponse #1 le: 25 Juillet 2011, 19:58:21 »
Bonjour,

La location en LMNP est fiscalement très intéressante, car ses dispositions permettent de réduire le montant imposable. Mais n'étant pas des plus informées, j'espère qu'Aurélien passera vous faire part de son opinion.

Cordialement
Négociatrice à votre service, spécialisée en achat/vente :)
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Hors ligne baileys

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Re : Appartement neuf : quel est le rendement locatif?
« Réponse #2 le: 26 Juillet 2011, 10:27:04 »
Bonjour The Craft,

Merci pour ta réponse, je pense que je vais me pencher sur la location LMNP.
J'attends tout de même le consentement d'Aurélien (si je puis dire).

Cordialement.

Hors ligne AurelienMorillon

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Re : Appartement neuf : quel est le rendement locatif?
« Réponse #3 le: 02 Août 2011, 12:50:39 »
Bonjour,

Le régime LMNP représente une gestion simplifiée et des dispositions de reprise de logements facilitées.

D'après votre projet, les différences de rendements sont trop faibles pour justifier la lourdeur d'une gestion en location vide.
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