Auteur Sujet: Nouveau propriétaire-bailleur, que dois je savoir ?  (Lu 5801 fois)

Hors ligne chiendereve

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Nouveau propriétaire-bailleur, que dois je savoir ?
« le: 04 Août 2011, 14:24:21 »
Bjr,
Quelles seront les démarches administratives EN TANT QUE BAILLEUR que j'aurai à faire après la location de l'appartement ?
- déclaration où ?
- impôts supplémentaires ?
- etc...
Merci de me renseigner au mieux car tout est flou pour moi car nouveau.
A++
Corinne

Hors ligne AurelienMorillon

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Re : Nouveau propriétaire-bailleur, que dois je savoir ?
« Réponse #1 le: 08 Août 2011, 11:55:48 »
Bonjour Corinne et bienvenue parmi nous dans cette formidable aventure qu'est la gestion locative.

Tout d'abord, la première chose à connaitre par coeur et sur le bout des doigts est la loi du 6 juillet 1989.

95% des problèmes présentés sur ce forum sont dus à une méconnaissance de cette loi.
Imprimez la, apprenez la et vérifiez régulièrement les éventuelles mises à jour.


Pour les déclarations fiscales, tout dépend du régime que vous avez choisi. Je vous conseille le régime micro-foncier si vous n'avez pas prévu de grosses charges.

En cas de doute ou de question, n'hésitez pas à téléphoner à votre centre des impôts. Tant qu'on est réglo avec eux, ils sont très sympa. Ils sont aussi là pour vous conseiller et vous renseigner ;-)

N'oubliez pas que vous aurez également les CSG/RDS/RSA à payer.
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