Auteur Sujet: Diagnostics obligatoires pour du locatif... Quand ? Durée ?  (Lu 4770 fois)

Hors ligne Scorpio8

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Bonjour
J'ai acheté une maison ancienne pour louer.
Les diagnostics, donnés lors de la vente, n'étaient pas bon.
Depuis j'ai fais des travaux et je loue à mon pére.
Dois-je refaire les diagnostics ? Maintenant ? Lors du prochain locataire ?
Et quel est la durée légale des diagnostics pour du locatif ?
Merci d'avance

Hors ligne AurelienMorillon

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Re : Diagnostics obligatoires pour du locatif... Quand ? Durée ?
« Réponse #1 le: 10 Octobre 2011, 15:29:48 »
Bonjour,

Vous pouvez refaire un DPE après les travaux pour réévaluer votre classe énergétique, mais ce n'est pas une obligation.

Les diagnostics Elec & gaz sont valides 3 ans. Le DPE est valide 10 ans.
L'ERNT est valide 6 mois et doit être fourni avec chaque contrat de location.
En cas d'absence de plomb ou d'aimante, la durée est illimitée, sinon c'est 10 ans pour contrôler la stabilité.

Plus d'info dans notre rubrique dédiée : Diagnostic immobilier
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