Auteur Sujet: indexation loyer  (Lu 7600 fois)

Hors ligne fberger01

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indexation loyer
« le: 02 Novembre 2011, 19:31:31 »
bsr
Je viens de voir que  l'indice de référence des loyers a augmenté
à quel moment peux t on réviser le loyer ?
seulement à date anniversaire ? ou à tout moment quand l'indice change ?
merci de vos réponses

Hors ligne rabbitjacob

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Re : indexation loyer
« Réponse #1 le: 03 Novembre 2011, 11:28:33 »
Bonjour,

peut-on m'expliquer ce qu'est cet indice et comment et par qui il est calculé?
Merci d'avance.

Hors ligne fberger01

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Re : indexation loyer
« Réponse #2 le: 03 Novembre 2011, 19:03:48 »
BONSOIR
j'ai decouvert cet indice de reference qui sert d'indexation aux loyers et qui remplace
l'indice du cout de la construction .
c'est sur le site que j'ai trouve cela , et je l'ai inclus dans le bail que j'ai redige ...
par contre j'attend une reponse  à ma question
si quelqu'un connait la reponse
merci

Hors ligne rabbitjacob

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Re : Re : indexation loyer
« Réponse #3 le: 04 Novembre 2011, 12:48:00 »
BONSOIR
j'ai decouvert cet indice de reference qui sert d'indexation aux loyers et qui remplace
l'indice du cout de la construction .
c'est sur le site que j'ai trouve cela , et je l'ai inclus dans le bail que j'ai redige ...
par contre j'attend une reponse  à ma question
si quelqu'un connait la reponse
merci

 :D :D :D ah oui désolée je ne vous suis pas d'une grande aide. ???
Merci pour VOTRE réponse.

Hors ligne AurelienMorillon

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Re : indexation loyer
« Réponse #4 le: 07 Novembre 2011, 11:50:02 »
Bonjour,

Pour comprendre l'Indice de Révision des Loyer (IRL) et apprendre à réviser son loyer dans les règles de l'art (et surtout celles de la loi), je vous invite lire notre article : Comment réviser son loyer chaque année ?
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Hors ligne lasius7

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Re : indexation loyer
« Réponse #5 le: 07 Novembre 2011, 15:14:13 »
Est-ce que l'IRL est obligatoire ? (je suis locataire !) Parce que j'imagine qu'il évolue à la hausse !

Hors ligne AurelienMorillon

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Re : indexation loyer
« Réponse #6 le: 08 Novembre 2011, 10:32:04 »
Bonjour,

L'IRL suit l'inflation (en partie). Le bailleur peut choisir de réviser son loyer chaque année sur 5 année d'antériorité. Une clause concernant la révision du loyer doit être précisée dans le contrat de location.
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Hors ligne lasius7

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Re : indexation loyer
« Réponse #7 le: 10 Novembre 2011, 15:03:11 »
Si je comprends bien, c'est rétroactif ??? Le propriétaire peut me facturer l'augmentation sur les cinq années précédentes ?
J'espère avoir mal compris.

Hors ligne AurelienMorillon

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Re : indexation loyer
« Réponse #8 le: 14 Novembre 2011, 10:24:58 »
Si si vous avez bien compris. Si le contrat prévoit une réindexation de loyer annuelle et que le propriétaire a oublié de la faire, il peut vous demander rétroactivement une régularisation sur les 5 dernières années.
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