Auteur Sujet: Comment rembourser la caution d'un colocataire ?  (Lu 4474 fois)

Hors ligne CLEDESOL

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Comment rembourser la caution d'un colocataire ?
« le: 02 Février 2012, 19:06:38 »
Bonjour,

Un des  colocataires est parti et a été remplacé par un autre colocataire(avenant signé).
J'ai reçu le chèque de caution du nouveau locataire et je dois rembourser celui qui est parti.
Mon problème est le suivant, je n'ai pas encore le décompte des charges locatives pour la période à facturer au locataire parti (document annuel non encore envoyé par le Syndic), dois je quand même lui rendre la caution? qu'en sera t il si les charges dues sont supérieures à l'avance versée? Recours sur les 2 autres colocataires? (appartement loué à 3 colocataires).
Merci pour votre réponse.

Hors ligne Valouest

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Re : Remboursement Caution
« Réponse #1 le: 03 Février 2012, 13:39:06 »
Bonjour,

Vous avez deux mois pour rendre non pas la "caution" mais le dépôt de garantie.

A défaut d'obtenir les charges réelles avant l'envoi, vous pouvez prélever 20 % du dépôt pour "provision sur charge", qu'il faudra solder ensuite. Cela vous permet à la fois de rendre au moins une partie du dépôt de garantie, et aussi d'en garder une partie "au cas où" ...

Cdlt

Hors ligne AurelienMorillon

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Re : Remboursement Caution
« Réponse #2 le: 03 Février 2012, 18:22:03 »
Sans parler du fait qu'en retenant 20% pour provision pour charges, vous êtes sure que votre locataire vous donnera une nouvelle adresse valide.
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