Auteur Sujet: mandat de vente simple  (Lu 4126 fois)

Hors ligne LILIMDX

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mandat de vente simple
« le: 13 Février 2012, 19:01:23 »
Bonjour,

Est-ce que je peux vendre un bien immobilier par un site internet entre particuliers à un acheteur en direct, qui quelque temps auparavant avait visité mon appartement par une agence immobilière à qui j'avais confié un mandat simple de vente (info: le particulier avait signé un bon de visite )

Merci à vous pour vos réponses

Hors ligne The_Craft

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Re : mandat de vente simple
« Réponse #1 le: 14 Février 2012, 15:02:34 »
Bonjour,

Vérifiez les conditions sur votre mandat. Car normalement, lorsqu'un acheteur a visité votre bien avec un agent immobilier mandaté par vous, il est en droit de réclamer sa commission. Un délai, en général de plusieurs mois, souvent 12, est indiqué sur le bon de visite et le mandat comme étant le délai durant lequel le vendeur s'interdit de traiter directement avec un acquéreur présenté par un professionnel. En fait, dans ce cas, vous "court circuitez" l'agent immobilier et l'affaire peut être menée jusqu'au tribunal car avec le mandat signé, l'agent est en droit de vous demander le nom de votre acquéreur en cas de vente afin de vérifier qu'il n'y a pas eu tentative de "court circuit". L'idéal est de reprendre contact avec l'agence pour boucler la vente.

Cordialement
Négociatrice à votre service, spécialisée en achat/vente :)
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Hors ligne LILIMDX

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Re : mandat de vente simple
« Réponse #2 le: 14 Février 2012, 17:26:14 »
Merci de votre réponse :)