Auteur Sujet: mandat d'exclusivité  (Lu 5432 fois)

Hors ligne dsljm

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mandat d'exclusivité
« le: 13 Février 2012, 20:48:22 »
Bonjour
J'ai signé un mandat de vente en exclusivité, après trois mois, j'ai dû faire avec l'agence, un avenant au contrat en baissant le prix.
Cela me permet-il de résilier au bout de trois mois mon contrat de vente en exclusivité ou bien cela continue et je suis bloqué pour un an par rapport à mon premier contrat.
Merci pour votre aide
Cordialement DSLJM 

Hors ligne The_Craft

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Re : mandat d'exclusivité
« Réponse #1 le: 14 Février 2012, 15:06:29 »
Bonjour,

Les mandats exclusifs, tout comme les mandats simples, sont signés pour 3 mois incompressibles. Ensuite, il se renouvelle tacitement pour 12 mois durant lesquels vous pouvez envoyer à tout moment un recommandé pour cesser la collaboration avec l'agence. L'agence dispose alors de 15 jours à réception du recommandé pour cesser définitivement son travail sur votre bien. Elle peut donc pendant ses 15 jours vous trouver au acquéreur au prix. Une offre au prix demandé ne peut être décliné sauf si l'acquéreur l'accepte : s'il ne l'accepte, pour ne pas avoir à leur vendre votre bien, vous devrez débourser des dédommagements.

Cordialement
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Hors ligne dsljm

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Re : mandat d'exclusivité
« Réponse #2 le: 14 Février 2012, 19:55:22 »
Bonjour
Merci de votre réponse, en vérifiant mon avenant à mon premier contrat, cet avenant redémarre une nouvelle période d'irrévocabilité du mandat de 3 mois à dater du 16/01/2012.
Donc fin mars, je peux donc annuler mon mandat d'exclusivité et le passer en mandat simple par lettre recommandée si je ne me trompe pas.
je vous remercie d'avoir pris le temps de me répondre.
Cordialement
DSLJM