Auteur Sujet: location -vente  (Lu 4983 fois)

Hors ligne mery

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location -vente
« le: 14 Février 2012, 15:06:04 »
bonjour, je voudrais vendre ma maison loué ,mais ces personnes ne peuvent pas mettre le prix que je réclame ,est-ce que entre cette solution "location-vente" il pourrait me donner un bon apport + x années de location pour le reste du prix que je souhaite avoir.

Hors ligne The_Craft

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Re : location -vente
« Réponse #1 le: 14 Février 2012, 15:17:25 »
Bonjour,

Le système de la location-vente est de louer pendant x mois ou années votre bien pour finir par le vendre à un prix donné à l'échéance du délai de location. Pratique dans certains cas, il peut cependant s'avérer parfois dangereux : en effet, l'exemple le plus flagrant est le financement. Un financement accordé aujourd'hui peut être refusé à l'échéance du contrat ( entendons "partie location") pour de nombreux motifs, comme décès, perte d'emploi, souscription à d'autres crédits entre temps et vous aurez perdu des occasions de le vendre directement. Après c'est un choix, si le vendeur et l'acquéreur sont d'accord, tant mieux, mais personnellement ce n'est pas une solution que je préconise à mes clients. Parce que, même si un compromis engage les acquéreurs, personne n'est à l'abri d'un accident de la vie, qui peut annuler le financement et donc annuler la vente.

Cordialement
Négociatrice à votre service, spécialisée en achat/vente :)
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Hors ligne lisaM

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Re : location -vente
« Réponse #2 le: 03 Avril 2012, 15:37:47 »
Vous n'êtes pas obligé de vendre votre maison à ses locataires, vous avez également la possibilité de trouver un autre acheteur potentiel.
Lisa