Auteur Sujet: La rédaction du bail par un huissier est-elle payable par le locataire ?  (Lu 4456 fois)

Hors ligne lamouchette

  • Nouveau membre
  • *
  • Messages: 1
  • Suis-je utile ? +0/-0
bonjour,

j'aimerais savoir si le bail est payant sachant que ma propriétaire l'a fait rédigé par un huissier dont d'ailleurs je ne l'ai toujours pas et que j'habite depuis le 3 septembre dans une de ses maisons et je n'ai toujours pas l'état des lieux. L'huissier a fait l'état des lieux sans nous concerter et a décidé que la maison il fallait la prendre telle quelle. Elle n'a pas vérifier chaque pièce. Les problèmes sont pas de télévision, toilettes qui fuient, moquette découpée, gouttière envolée, trou dans le mur à la porte d'entreé. tous ces problèmes à part cela l'huissier a décidé qu'il n'y avait rien. Puis je porter plainte pour faute professionnelle, elle a mal fait son travail et comment dois je m'y prendre et maintenant nous avons un autre problème d'électricité depuis un mois et demi tout disjonct. la propriétaire fait durer les travaux.

que dois je faire. merci de bien répondre à mes questions

Hors ligne The_Craft

  • Habitué du forum
  • ***
  • Messages: 180
  • Suis-je utile ? +6/-0
  • Sexe: Femme
Re : le bail est il payant
« Réponse #1 le: 26 Décembre 2012, 17:40:18 »
Bonjour,
Le fait de choisir un huissier pour établir un bail et un etat des lieux est un choix. Cependant, il a obligation de vous fournir copie du bail et de l'etat des lieux établis. Commencez par un recommandé leur signalant leur obligation de vous fournir copie des documents. Avez-vous signé ce fameux état des lieux ? Si vous ne l'avez pas signé, c'est comme si aucun état des lieux n'avait été établi et il ne pourra vous être reproché l'état du bien ? Est-ce en bien en copropriété type appartement ? Un document attestant la possiblité ou non de recevoir la télévision aurait du vous etre fourni. La propriétaire s'était-elle engagée par écrit à effectuer des travaux ?
Pour pouvoir vous aider au mieux, il faudrait deja que l'on sache ce que vous avez signé ; également savoir si votre logement répond aux obligations concernant la décence et la salubrité. Mais l'idéal est de faire appel par vous-même à un huissier, de faire constater l'état du bien, lui fournir les recommandés envoyés (comme pour les demandes de travaux), bref un maximum de preuve prouvant la mauvaise foi et/ou l'incompétence de l'autre partie. Votre huissier pourra alors vous aider à mener des actions pour faire valoir vos droits, voire envisager l'annulation du contrat vous engageant, car je vois qu'effectivement la loi n'est pas respectée .
Cordialement
Négociatrice à votre service, spécialisée en achat/vente :)
Suis-je utile ? Notez moi dans mon profil !

Hors ligne raym51

  • Habitué du forum
  • ***
  • Messages: 19
  • Suis-je utile ? +1/-0
Re : le bail est il payant
« Réponse #2 le: 28 Décembre 2012, 14:43:02 »
bonjour,
pour ma part à votre place, je partirai tout de suite sans préavis, étant donné que vous n'avez pas de bail entre les mains, vu l'état des lieux vous allez au devant d'ennuis. >:(
cordialement