Je viens de faire une simulation sur votre programme que vous m'avez communiqué.
Date signature du bail le 01/01/2007, aucune révision n'a été réalisée, montant du loyer : 850 euros.
Votre logiciel m'indique en rubrique année -6 dernier indice publié : 113.68 IRL à N-1 : 112.43 Nouveau loyer : 859.45 : Arriéré : 103.45.
Le bail a été conclu le 01/01/2007 avec pour indice le 3° trimestre 2006 = 106,36 et au 3° trimestre 2007 = 109.01
le loyer à/c du 01/01/2008 devrait être de : 850/106,36*109,01 soit 871,18 euros. Ces anciens indices sont antérieurs au 10/02/2008. soit un écart de 21,18€ par mois. annuel = 21,18*12 = 254,16€ au lieu de 103,95€
Il ne me semble pas sauf erreur de ma part que les indices figurant dans votre programme soient les bons.
Ce n'est pas une critique mais une constatation. C'est peut-être une erreur de calcul de ma part aussi.
Cordialement,