Auteur Sujet: CHARGES DE COPROPRIETE  (Lu 2923 fois)

Hors ligne FRED59

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CHARGES DE COPROPRIETE
« le: 16 Septembre 2013, 15:50:57 »
Bonjour,

Je gère un syndic bénévole dans une petite copropriété de 9 logements.
En l'abscence de locataire "appartement vide en attente de location", le copropriétaire est il tenu de régler
en totalité les charges de copropriété du syndic soit la part propriétaire et part locataire ?
peut il en être exempté partiellement des charges syndic part locataire ?
Merci pour votre réponse

Hors ligne Jeeves

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Re : CHARGES DE COPROPRIETE
« Réponse #1 le: 17 Septembre 2013, 20:33:46 »
Bonjour,

Si l'appartement est vide, c'est l'affaire du propriétaire. C'est lui qui est responsable de s'acquitter des charges de co-propriété. Le locataire ne fait que "participer" aux charges dans la mesure ou il utilise les parties communes (ascenseur, lumière, digicode...). Le locataire verse donc une partie des charges, les charges dites locatives au propriétaire qui lui même les verse au syndic.
Jeeves&Vous, votre coach immobilier à Paris et en région Parisienne

Hors ligne japr

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Re : CHARGES DE COPROPRIETE
« Réponse #2 le: 18 Septembre 2013, 14:05:18 »
Bonjour,

En confirmation de la réponse de Jeeves, les charges, quelle qu'en soit la nature, incombent au copropriétaire qui récupère auprès de son locataire les charges dites "récupérables".

Cordialement