Auteur Sujet: Renatbilité vente occupée Paris  (Lu 6340 fois)

Hors ligne maphi333

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Renatbilité vente occupée Paris
« le: 05 Janvier 2008, 18:04:02 »
Bonjour,

Ma question est la suivante : qu'est-ce que l'on considère comme un bon taux de rentablité pour un investissement immo dans de l'ancien occupé à Paris : 4%, 5%, 6%, 7% ?

En fait Je m'apprête à vendre un appartement (3 pièces 57 m2, charme, 5ème étage ascenceur à Paris 18ème) occupé jusqu'au 1er janvier 2015 (avec une garantie de versement des loyers) et je souhaiterais le mettre en vente à un bon prix, c'est à dire à une "bonne rentabilité" pour l'acheteur afin de pouvoir le vendre assez vite. Mais je ne sais pas quelle est la bonne rentabilité pour que ce bien parte rapidement.

J'imagine par exemple que le prix de vente sera d'autant plus bas (et donc la rentabilité exigée plus forte) que la bail restant à courir va jusqu'au début 2015, non ?

Aussi je vous demande votre avis sur la rentabilité attendue des investisseurs. 
Mille mercis pour toutes vos réponses et contributions,

Maphi333