Auteur Sujet: crédit: empruter plus et placer l'apport personnel?  (Lu 19930 fois)

Hors ligne maxx65

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crédit: empruter plus et placer l'apport personnel?
« le: 28 Avril 2008, 00:16:13 »
Bonjour

Je m’apprête à faire un crédit pour la construction de ma maison
Il me reste 90000 euros à payer pour la construction (j’ai déjà payé le terrain)
J’ai droit au prêt a taux zéro 11000 euros
Et à un prêt patronal de 11000 euros aussi
J’ai la possibilité de mettre un apport personnel de 25000 euros

Je suis en train de prospecter les banques

Dans ma tête , je pensais monter mon financement ainsi :

11000 prêt a taux zéro
+11000 prêt patronal
+25000 apport personnel
+43000 emprunt
----------
90000

les banques me proposent , grosso modo, que je garde et place les 25000 euros d’apport personnel et que j’emprunte la totalité de la somme (68000 euros) pour le financement de la maison

11000 ptz
+11000 pp
+68000 emprunt
----------
90000

je ne sais pas trop si c’est vraiment dans mon intérêt ou dans l’interet de la banque

qu’en pensez vous ?

merci

Hors ligne julien29

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Re : crédit: empruter plus et placer l'apport personnel?
« Réponse #1 le: 01 Juin 2010, 11:34:06 »
Je pense que pour votre crédit immobilier il vous faut comparé dans un premier temps toutes les offres des banques pour choisir le meilleur crédit adapté à votre besoin de financement.

Hors ligne The_Craft

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Re : crédit: empruter plus et placer l'apport personnel?
« Réponse #2 le: 01 Juin 2010, 13:38:52 »
Bonjour,

Tout ce que propose une banque est toujours dans son interêt. Mais sachant qu'actuellement les taux pour les crédits immobiliers sont bas, il serait bon de savoir où la banque vous propose-t-elle de placer ?
Avec quel rendement ? Ainsi comparez d'un côté les frais qu'engendre d'emprunter la totalité aux frais engendrés en empruntant une partie associé aux interêts sur votre placement. Et vous devriez y voir plus clair...
Vérifiez tout de même quelques points : certains placements vous empêchent de récupérer la somme avant une date butoire et ont des conditions.
Négociatrice à votre service, spécialisée en achat/vente :)
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