Auteur Sujet: Courtier immobilier : bon tuyau ou arnaque?  (Lu 44208 fois)

Hors ligne sbreteuil

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Courtier immobilier : bon tuyau ou arnaque?
« le: 19 Juillet 2007, 17:49:08 »
Bonjour,

Mon mari et moi avons décidé d'acheter une maison. Nous ne l'avons pas encore trouvé mais nous réfléchissons au financement. il est très difficile de trouver des prêt à des taux intéressant. Quelqu'un est-il déjà passer par un courtier immobilier ?

Pouvez me parler de votre expérience?
Merci bcp!

Sylvie

Hors ligne ccollas

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Re : Courtier: bon tuyaux ou arnaque?
« Réponse #1 le: 19 Juillet 2007, 17:57:46 »
En effet, ce n'est pas évident!
En ce qui nous concerne mon mari et moi sommes passés par un courtier. Ceci évite beaucoups de prises de têtes mais il ne faut pas oublier que ça coûte! envirron 1500€. Cependant ceci a été très efficace. Notre courtier (cafpi) nous a donné satisfaction et dans de bref délais. Je vous conseil fortement de procéder de tel sorte. Ils sont spécialiste dans la recherche de crédit à taux négociés!
J'espère que j'ai pu vous aider.

Charlotte

Hors ligne florant.a

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Re : Courtier: bon tuyaux ou arnaque?
« Réponse #2 le: 01 Août 2007, 11:32:27 »
Effectivement je confirme cafpi c'est pas mal du tout! Bonne expérience avec mon amie, un taux bien négocié en peu de temps et aujourd'hui un appartement magnifique!

Florent

Hors ligne sbreteuil

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Re : Courtier: bon tuyaux ou arnaque?
« Réponse #3 le: 10 Août 2007, 11:10:02 »
Bon et bien j'ai eu un rdv à la Cafpi et pour le moment j'ai eu une très bonne impression. De plus, la personne qui s'est occupée de moi a été très honnête sur ce que je peux espérer et pour l'instant c'est plus avantageux que ce que j'ai trouvé par moi même lors de mes démarches auprès des banques.
J'attends de leurs nouvelles d'ici une dizaine de jours. Je croise les doigts. Par contre c'est des frais! Mais si j'obtiens le taux espéré je ne perds pas d'argent! Bien au contraire!


Hors ligne florant.a

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Re : Courtier: bon tuyaux ou arnaque?
« Réponse #4 le: 13 Août 2007, 10:20:30 »
Ok! J'attend le verdict avec toi! On verra si tous les trois nous sommes l'exception qui confirme la règle qui dit que les courtiers sont des arnaqueurs! Moi il ne m'a vraiment pas sembler et je pense qu'il faut juste faire attention à distinguer professionnels et crétins c'est tout!

Florant

Hors ligne ginkgo

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Re : Courtier: bon tuyaux ou arnaque?
« Réponse #5 le: 21 Août 2007, 16:23:25 »
Bonjour,
il est vrai que les courtiers font quelques fois peurs...Il suffit que quelques avis négatifs soient émis sur un ou 2 forums et hop...l'étiquette est mise.
Concernant CAFPI, ils sont assez sérieux dans l'ensemble...mais assez chers également (minimum 1000 euros)
Il y a également meilleurstaux.com...là par contre je serais un peu plus prudent, le suivi est beaucoup plus laxiste.
Pour mon cas (achat d'une maison, puis d'un appartement en locatif), après consultation d'un forum où un internaute parlait de lui, je suis passé par un courtier d'une "petite agence". L'avantage par rapport à CAFPI : moins cher (600 euros ce qui correspondait aux frais de dossiers de ma banque) accueil, suivi et relation à échelle humaine (on n'est pas seulement un client parmi tant d'autre) et surtout rapidité (6 jours pour une réponse) et des avantages tel que le remboursement anticipé sans frais (normalement c'est 3% du capital restant du).
En plus pour mon investissement locatif (un De Robien...qui marche sans problème contrairement à ce qu'on peut voir sur d'autres forums...à cause de crétins qui se sont faits avoir sans se renseigner), mon courtier m'a trouvé le bien que je voulais, il m'a trouvé un super taux, et l'assurance pour la location. J'en revenais pas...
Voila mon expérience, au fait, le courtier c'est Alta conseil finance. Je sais qu'ils ont une agence à Paris et une à Orleans...mais ils travaillent partout : mon appartement de Robien est à Toulouse.
Gin

Hors ligne sbreteuil

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c'est acheté
« Réponse #6 le: 04 Septembre 2007, 11:45:13 »
Merci à vous trois pour vos conseils... C'est acheté!!!
Alors voilà, fini les polémiques sur cafpi bien ou pas (idem pour les autres), moi en tout cas je viens d'acheter grâce à eux!Certes ilm'ont pris 1600 euros de frais mais je m'y retrouve grâce au taux abtennu! Est-ce-un coup de chance? je ne sais pas mais en tout cas je ne peux pas dire du mal d'eux car pour ma part tout s'est très bien déroulé!!!
Bon courage à tous ceux qui veulent devenir propriétaire!

Hors ligne aude98

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Re : Courtier: bon tuyaux ou arnaque?
« Réponse #7 le: 26 Mars 2008, 14:48:19 »
J'ai fait appel à un courtier et je ne suis pas déçue. J'étais dans un cas particulier car je suis interimaire depuis 10 ans j'ai des revenus fixes malgré mon statut mais aucune banque ne voulait me preter. La courtiere m'a trouvé un 4% sur 22 ans ce qui est plutot pas mal ( j'ai echeté en septembre 2007 ) .
Le seul point noir est la faturation de sa prestation 700 euros, pas de tarifs reglementaire c'est donc un peu " a la tete du client" !!

Hors ligne sebara

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Re : Courtier immobilier : bon tuyau ou arnaque?
« Réponse #8 le: 15 Septembre 2010, 14:31:35 »
Bonjour,

je pense que pour tous ceux qui font appel à un courtier, même si les frais leur semble chères, l'essentiel est de s'y retrouver !!!

Même si ils vous prennent 1500 € de frais, si vous en gagné 10000, le calcul est vite fait !!!

Le suivi est souvent la clé de leur engagement: disponible pour des rdv bien souvent tard, heures à laquelle toutes les banques sont fermées, elles font les démarches pour vous auprès des banques ce qui peut se trouver fastidieux etc...

Vous vous douterez bien que je suis un pro-courtier, et ce pour avoir eu une bonne expérience auprès de la CAFPI.

Bonne journée

Hors ligne lasius7

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Re : Courtier immobilier : bon tuyau ou arnaque?
« Réponse #9 le: 07 Novembre 2011, 14:27:28 »
Ne serait-ce que sur 0.1 point sur 20 ans, çà se transforme vite en milliers d'euros !!!

Hors ligne japangirl89

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Re : Courtier immobilier : bon tuyau ou arnaque?
« Réponse #10 le: 02 Décembre 2011, 23:22:04 »
Oui cela peut être très avantageux de passer par un courtier immobilier. Certains sont même gratuits car commissionnés par la banque chez qui vous faîtes affaire. Donc aucun frais à payer par l'emprunteur. Si le courtier apporte un meilleur taux, je pense qu'il ne faut pas hésiter !!!

Hors ligne lisaM

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Re : Courtier immobilier : bon tuyau ou arnaque?
« Réponse #11 le: 12 Avril 2012, 18:13:17 »
Le choix du courtier a son importance car ce service peut être gratuit. Vous trouverez des courtiers entièrement gratuits et qui se contentent des commissions versées par les banques. Certains courtiers pourront vous prendre des honoraires de recherche pouvant aller jusqu’à 1% du montant du prêt mais cela reste raisonnable contrairement au organismes de crédit.
Toutefois il est primordiale de se renseigner auparavant sur l'expérience et le professionnalisme du courtier que vous aurez choisi car certains sont sans scrupule.

Hors ligne mauriceclerot

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Re : Courtier immobilier : bon tuyau ou arnaque?
« Réponse #12 le: 13 Avril 2012, 18:24:04 »
Entièrement d'accord
Après comme pour tout service, parfois mettre le prix (peut-être excessif dans certaines situations), peut être un gage de qualité.
Les courtiers sont généralement très utiles aux personnes n'ayant pas forcément le temps de faire les démarches auprès des banques.

Hors ligne Isabelle57

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Re : Courtier immobilier : bon tuyau ou arnaque?
« Réponse #13 le: 13 Juin 2012, 11:50:43 »
Je suis tout à fait d'accord pour passer par un courtier, personnellement moi et mon mari avons pu avoir notre prêt, c'est le courtier qui c'est occupé de faire toute les démarches, et j'ai trouvé ses honoraires acceptable (1000€).
Suite à sa nous avons aussi demander ses services pour les assurance, je ne regrette en rien d'être passée par un courtier =)

Hors ligne Romain-a

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Re : Courtier immobilier : bon tuyau ou arnaque?
« Réponse #14 le: 26 Avril 2013, 18:10:36 »
Bonjour,

Le courtier a l'avantage de vous simplifier vos démarches. Il est votre interlocuteur dans le montage du dossier de demande de prêt, et vous pouvez négocier avec lui certaines conditions.

Après, c'est vrai que de nombreuses personnes se disent insatisfaites de leur courtier sur des forums. Cela vient souvent du fait que le courtier n'obtient pas toujours les meilleurs taux, ou que les frais de courtages générés sont "trop importants".

Je rejoins les avis qui ont été donnés sur cafpi qui a une excellente réputation dans le secteur.

Romain



Hors ligne petitefleur

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Re : Courtier immobilier : bon tuyau ou arnaque?
« Réponse #15 le: 02 Octobre 2013, 13:57:41 »
cafpi c'est pas les moins chers mais ils sont efficaces

Hors ligne py-R

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Re : Courtier immobilier : bon tuyau ou arnaque?
« Réponse #16 le: 09 Février 2014, 23:13:07 »
Tout dépend à qui tu as affaire.. Comme dans toutes professions, y'a des escrocs ! Perso, j'ai fait appel à un courtier avec ma compagne et ça s'est très bien passé, on a eu des super conseils, et tout. Ça rassure quand t'y connait pas grand chose, mais par précaution, rien ne t'empêche de te renseigner de ton côté !