Auteur Sujet: location meublé  (Lu 7227 fois)

Hors ligne clemaxlis

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location meublé
« le: 15 Août 2010, 10:19:24 »
Nous avons une maison avec un T2 meublé que nous louons et que nous avons mis en vente depuis 3 semaines. Ma locataire ne refuse pas les visites (elle devrait quitter le logement dans 2 mois) mais chez elle il y a un tel bazard que nous ne pouvons pas mettre un pied devant l'autre, on ne peut même pas passer pour ouvrir les volets et ne pouvons pas ouvrir les portes en entier et de plus c'est très sale. Je n'ose même plus faire les visites, j'ai honte car nous avons un beau petit appartement et l'on a du mal à imaginer ce que ça peut donner vide. Normalement c'est une entrave à la vente, mais que faire car elle me dit qu'elle est chez elle et qu'elle fait ce qu'elle veut.

Hors ligne The_Craft

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Re : location meublé
« Réponse #1 le: 16 Août 2010, 20:12:41 »
Bonjour,

Notifiez lui par recommandé qu'elle est censée "maintenir en état de propreté" le bien loué, selon la loi de 89. Rappelez-lui aussi que le travail d'une femme de ménage lui sera facturé (normalement retenu sur le dépot de garantie) si elle vous rend le bien dans cet état.
Voici la loi :

Source : legifrance

Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986

Version consolidée au 14 juillet 2010


Article 7
Modifié par LOI n° 2010-788 du 12 juillet 2010 - art. 10

Le locataire est obligé :
[...]
d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure ;
Négociatrice à votre service, spécialisée en achat/vente :)
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